Verschiedene früher
verwendete Baustoffe sind heute als schadstoffhaltig,
gesundheitsschädlich oder krebserregend eingestuft. Dies kann zu
Einschränkungen bei bestehender Nutzung, höheren Aufwand und Zeitbedarf
bei Um-und Rückbau, sowie Mehrkosten für Verwertung/Entsorgung führen.
Häufig vorkommende Gebäudeschadstoffe sind beispielsweise

• Asbest:
  Leitungsisolierung, Brandschutzklappen, Dacheindeckungen,
  Steinholzestrich, Fassadenverkleidung, Fensterbänke Spritzasbest,
  Dichtungen, Fugenkitt, Flexi-Platten, Brandschutzverkleidungen,
  asbesthaltige Kleber
• Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK):
  Gussasphaltböden, Bauwerksabdichtungen, Klebstoffe für Parkett und
  Holzpflaster, Teerkork-Isolierungen, Schweißbahnen, Dachpappen,
  Schwarzdecken
• Polychlorierte Biphenyle (PCB): dauerelastische Fugenmassen, Betonfassaden, Fensteranschlüsse, Akustik-Deckenplatten, Lacke

Architekten und Planer stehen hier in der
Verantwortung, den Bauherrn auf mögliche Besonderheiten und daraus
resultierende Kosten hinzuweisen. In der Rückbauphase sind spezielle
Anforderungen zu erfüllen. Unsere Leistungen als Fachgutachter:

• Erstellung Schadstoffkataster, Beprobung, Analytik
• Entsorgungs-und Verwertungskonzept
• Arbeitsschutz (ASi-Plan)
• Kostenschätzung, Ausschreibung Entsorgung/Verwertung
• Bauüberwachung, Projektsteuerung, Controlling Termine, Kosten, Entsorgung
• Dokumentation